Niższe raty, odcięcie się od ryzyka walutowego lub chęć zaryzykowania obniżenia wartości kredytu pozostałego do spłaty. Każdy z tych celów można zrealizować zmieniając walutę zaciągniętego kredytu. Niestety, taka operacja wiąże się z dodatkowymi opłatami.
Tą opłatą będzie koszt przewalutowania kredytu. W większości przypadków jest on zależny od kwoty kredytu pozostałej do spłaty. Maksymalnie zapłacimy dwa procent od tej kwoty, natomiast w niektórych bankach przewalutowanie kredytu jest bezpłatne.
Poniższa tabela przedstawia koszty przewalutowania kredytu hipotecznego.
| | Na PLN
(w %) | Na EUR
(w %) | Na CHF
(w %) | Na USD (w %) |
| MultiBank | 0 | 0 | 0 | 0 |
| mBank | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bank BPH | 0* | 0* | 0* | 0* |
| Raiffeisen Bank | 0 | 0 | - | - |
| BZ WBK | 0 | 1 | - | - |
| BOŚ Bank | 0 | 1 | - | 1 |
| Kredyt Bank | 0 | 1 | - | - |
| Lukas Bank | 0 | 2 | - | - |
| Bank DnB Nord | 1 | 0 | - | - |
| Nordea Bank | 100 PLN | 0,75 | 0,75 | - |
| PKO BP | 0,8 | 0,8 | 0,8 | 0,8 |
| Alior Bank | 1 | 1 | 1 | - |
| Deutsche Bank | 1* | 1 | 1 | - |
| Getin Bank | 1,5 | 1,5 | - | - |
| Polbank | 1,5 | 1,5 | 1,5 | - |
Źródło: TOIP na stronach banków, porównywarka finansowa Comperia.pl
Jak w każdym przypadku, także i tu mamy do czynienia z gwiazdkami. W Banku BPH, w przypadku kredytów wypłaconych i spłacanych według kursu średniego NBP prowizja za zmianę waluty wynosi 1,50%. W Deutsche Banku pierwsze przewalutowanie do naszej rodzimej waluty jest darmowe.
Jeżeli jesteś zainteresowany częstym przewalutowywaniem kredytu i korzystaniem z wahań kursów walutowych, warto zainteresować się propozycją MultiBanku, mBanku i BPH, które udzielają kredytu aż w czterech walutach i nie pobierają opłaty za przewalutowanie kredytu. Darmowe przewalutowanie oferuje także Raiffeisen Bank, ale udziela kredytów tylko w złotych i euro.
Reszta banków pobierze opłatę w wysokości około 1 procenta kwoty kredytu pozostałej do spłaty. Dodatkowo niektóre banki określiły minimalną kwotę tej opłaty. Najgorzej sytuacja wygląda w Polbanku gdzie klienci zapłacą 1,5 proc., minimum 500 zł.
Czy to już wszystkie opłaty?
Niestety, poza opłatą za przewalutowanie, w większości banków należy się liczyć z dodatkowymi kosztami. Przy zmianie waluty kredytu konieczne jest sporządzenie aneksu do umowy, które także kosztuje. Najczęściej 100-200 zł, ale np.: Polbank pobierze kwotę w wysokości 500 zł. Natomiast mBank nie pobiera żadnych opłat za tego rodzaju czynność.
Przewalutowanie kredytu wiąże się z kosztami, które mogą sięgnąć nawet kilku tysięcy złotych. Jeżeli więc chcesz przewalutować kredyt korzystając z pozytywnych zmian kursowych, warto zastanowić się, czy korzyści wynikające z tego przewalutowania przewyższą koszty wynikające z opisanych opłat.
autor: Marcin Zienkiewicz
